摂津市の不動産売却・買取・無料査定摂津市の不動産、
地元の1Dealが
売ります・買います。

摂津市で、こんなご相談をいただいています

• 鳥飼の実家を相続したが、家の中が親の荷物でいっぱいのまま
• 千里丘の戸建てを住み替えのために売りたい。売るのと買うのを同時に進めたい
• 古い長屋・連棟の一部を持っているが、売れるのかわからない
• 工場や倉庫の近くの土地で、住宅用として買い手がつくか不安
• 親が施設に入り、実家が空き家になった。管理に通うのが大変

どれも摂津市でよくいただくご相談です。1Dealは本社が市内にあるので、現地の確認や鍵の受け渡しにもすぐ伺えます。

摂津市の不動産市場とエリアの特徴

摂津市は大阪市・吹田市・茨木市・守口市などに囲まれたコンパクトな市で、JR京都線・阪急京都線・大阪モノレールの3路線が通り、梅田方面にも京都方面にも出やすい立地です。駅に近いエリアのマンションや戸建てはファミリー層に人気がある一方、鳥飼地区などには昭和に建てられた戸建てや長屋も多く、相続をきっかけにした売却のご相談が増えています。住宅と工場・倉庫が混在する地域もあるため、同じ市内でも「どこの、どんな物件か」で売り方が大きく変わるのが摂津市の特徴です。

千里丘・正雀・摂津市駅周辺

JR千里丘駅・阪急正雀駅・阪急摂津市駅の周辺は、通勤に便利な住宅地として需要が安定しています。駅からの距離や前面道路の広さが価格を大きく左右するので、査定では周辺の成約事例を細かく比較します。

鳥飼・一津屋・別府エリア

淀川沿いに広がる住宅地で、古くからの戸建てや長屋が多いエリアです。築年数が古くても、土地としての価値や建て替え需要を正しく評価すれば、思ったより高く売れることがあります。当社の本社もこのエリアにあります。

大阪モノレール沿線（摂津・南摂津）

モノレール沿線は大阪空港・千里中央・門真方面へのアクセスが良く、車を持つご家庭にも人気です。駐車スペースの有無が評価に直結します。

摂津市で不動産を売る3つの方法

摂津市の不動産を売る方法は、大きく分けて3つあります。1Dealはどの方法にも対応しているので、査定のときに金額と期間を並べてご提案します。

摂津市で高く・スムーズに売るポイント

長屋・連棟住宅は「切り離し」の可否を確認

摂津市には長屋・連棟住宅が多く残っています。隣家と壁を共有しているため、単独での建て替えや解体には制約があります。売る前に、建物の構造や隣家との取り決めを確認しておくと、買主の不安を減らせます。

境界と前面道路を早めに確認

古い住宅地では、隣地との境界が確定していなかったり、前面道路が私道だったりすることがあります。売却がスムーズに進むよう、査定の段階で確認してご案内します。

住み替えは「売り」と「買い」の順番が大事

千里丘などで住み替えを考えている方は、先に売るか先に買うかで資金計画が変わります。買取なら売却額と時期を先に確定できるので、新居探しに集中できます。

摂津市の空き家・相続した家もご相談ください

摂津市内の空き家は、親世代から受け継いだ戸建てや長屋が中心です。1Dealは同じ摂津市内に拠点があるので、家財の片付け、ガレージに残った車の買取、古家の解体の手配まで、近くの会社としてまとめてお引き受けします。遠方にお住まいの相続人の方も、鍵をお預かりして進めることができます。

詳しくは空き家の売却・相続不動産の売却のページもご覧ください。

摂津市の対応エリア

摂津市内のすべての地域に対応しています。主な町名・駅は次のとおりです。

主な町名

主な駅

本社は摂津市鳥飼銘木町にあります。市内であれば、現地の確認やご自宅でのお打ち合わせにすぐ伺えます。ご来社いただいての相談も歓迎です。

摂津市の不動産売却・買取 よくある質問